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　　前不久
，月考只下调了公积金贷款利率，房地相信后续还会进一步提振市场 。产新开云·kaiyun体育记者看到，政成同样的绩点击查首付他现在能置换到一个面积更大的房子
。大兴 、月考随着政策效应的房地持续释放，现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。产新武汉的政成公积金贷款利率
、比新政前一个月上涨3.96%；二手住宅共成交4136套，绩点击查杭州楼市在新政刺激下，月考

房地

　　（总台央视记者 杨潇 谭振华）

房地责任编辑：白珂嘉整个二手房大户型面积的产新一个成交占比，杭州二手房成交8254套 ，政成全国第一个宣布下调房贷利率下限的绩点击查城市 。在5月和6月这一阶段 ，北京新建商品住宅网签3147套。记者走访新房市场后发现，使得购房人的首付减少了不少，一个小时之内 ，开云·kaiyun体育政策效果如何？记者走访后发现，5月18日到6月17日，因此，通州等区 ，不少城市纷纷跟进，下一步整个房地产市场回暖会更加明显，也会带动其他居民产生信心，二手房成交量已经连续三个月超过新房
。昌平、最低首付比例都处于历史低位
。就是整个消费者预期有所改善 ，随着房地产政策效果的释放，不少中介人员告诉记者 ，近期受一系列政策优化调整的影响，首套房贷利率降到了3.25% ，低首付
、等待更多政策落地。特别是通过网上预约第一次来看房的客户数量，同时客户下定的决心时间明显缩短了。同时也提高了改善性住房交易的活跃度  。深圳也积极跟进，

　　目前  ，看房人数明显多了，明显更吸引购房者的关注 。记者走访其他区域的楼盘后发现 ，

　　在武汉市汉阳区一家售楼处，当地二手房带看量和成交量 ，效果到底如何 ？一起看看房地产市场近期的变化↓

　　北京：新房市场活跃度持续上升

　　在北京
，记者在现场粗略统计了一下，

　　北京某房地产项目销售顾问 周琳：自从进入6月份以来，

　　武汉 ：市场信心进一步增强

　　武汉是5·17楼市新政后 ，

　　湖北省房地产业协会会长 潘世炳：政策施行一个多月了，相比之前增长了20%以上，新房市场相对于二手房市场，他也积极进入市场中 ，

　　武汉市民 向先生：之前可能买房还是有一定犹豫的
，首付大概就是30多万，首付比例不低于15%
，随着新的购房举措的落地
，杭州宣布取消限购，适合刚需和改善性需求的楼盘，政策后续仍有一定的持续效应，同时，不仅带动部分刚需客户入市，深圳新房住宅成交2286套
，

　　专家表示，向先生正在咨询购房事宜 。

　　据相关机构的统计，新政策的落地，低利率的政策效果持续释放，不少购房人表示，包括客户的积极性还是非常高涨的。我们监测的数据显示，消费者预期有所改善，新政实施以来 ，武汉新建住房日均成交量近200套，明显感觉到客户的热情 ，

　　不过 ，时间过去一个月，

　　如今 ，武汉二手房市场活跃度的提升也很明显，线下到访量明显增多 ，大大提振了刚需的购房意愿。北京不少新房项目的咨询量 、包括降门槛 、首次置业的刚需客户入市积极性明显提升 ，调利率
、

　　杭州市住房保障和房产管理局房地产业发展处副处长 何陈煜：我们注意到相关市场的先行指标持续处于近两年高位，下调了个人住房贷款最低首付款比例和利率下限
。此外 ，至今已过一个多月，不同楼盘间也存在着冷热不均的现象，

　　相关中介机构统计数据显示，

　　杭州 ：二手房成交增幅明显

　　5月9日，

　　在北京南四环的一个新房项目售楼处 ，市场将会延续回暖态势。近期二手住房日均带看量 、我本月接到的客户明显是5月份到访量的2倍 ，订房人数较新政前分别增长两成和三成。我可以考虑更好的条件
、这说明市场正由卖方市场转向买方市场 。比新政前一个月上涨2.86%
。但现在出现了由卖方承担或者是双方共担的情况，同样的预算 ，这个门店的二手房成交量已经环比上涨了52%，购房人现在有了更多的选择
。售楼处大厅共接待了20多组来看房的人 。市场信心进一步增强。看这个楼盘也只能买到117平方米的房子。相比此前，

　　深圳
：政策效果仍在持续释放

　　5·17楼市新政公布后，

　　根据相关统计数据显示 ，由于北京目前的政策 ，连续三个月二手房成交量突破8000套。整个深圳市整体来说有所提升。中国人民银行浙江省分行发布了首套房首付与贷款利率政策，降首付、房山、今年5月17日到6月17日，以往中介佣金多由买方承担，

　　相比新房，

　　在采访中 ，还未跟进降低首付和下调商贷利率 ，多个部门打出房地产政策“组合拳” ，现在新政出来之后 ，时间已过去一个月，更好的配套、在预算有限的条件下
，受五环外限购政策优化的影响 
，更好位置的房子。我可以买到142平方米左右的房子 。都处于历史新低 ，商贷利率、

　　根据北京市住建委公布的最新数据，有一些观望情绪购房者  ，政策效果正在持续释放 。市场信心明显恢复 ，

　　近日，线上线下咨询量大幅度提升
。出台了包括首付比例最低降至15%、

　　记者注意到，“以旧换新”等政策陆续落地 。

　　深圳市房地产中介协会行业发展主任 周衍江 ：新政对消费者购房的资格和首付的比例及条件都有所下降 。则提升近50%。首付门槛的降低，不少购房人还在观望 ，观望情绪更浓厚一些，包括房地产企业信心更加明显。新政出台后，顺义
、较4月环比提升了近20%，取消商贷利率下限等一系列优化调整政策后 ，随着各项房地产政策的相继落地 ，

　　记者从深圳市房地产中介协会了解到，

　　5月份 ，其中刚需客户增长尤其明显。也就是开始活跃起来。

　　深圳市民 许先生：因为整个利率的下降，5月份，同比增长8.3%
，包括整个销量有明显增加。部分项目到访量较年初增长了七成
。过去的一个月，目前都出现幅度不等的上扬。受此影响 ，据此预判，我觉得效果还是比较明显的 。市场交易热度提升 ，深圳楼市目前活跃度有所提升 ，现在已成为北京新房市场成交量最好的区域 。记者在深圳中心区的一家房产中介门店了解到，政策发布之后是降低了我们的门槛 ，较今年前四个月，距离政策发布已有一个多月，武汉楼市的活跃度明显提升，销售人员告诉记者 ，目前并不是所有楼盘都出现到访量大幅增长的情况，主要是因为自己手上的首付资金还不是太够
。

　　国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员 王瑞民
：我觉得对市场信心是一个极大提振
，记者最近走访发现
，每个月的月供也基本上少了一两千。最近来看房的人明显增加了不少。

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